2002〜2012年築, 専有面積52.18㎡〜72.18㎡の平均販売価格
東京都
146.3万円/㎡
前年比+30.3%
千代田区
264.6万円/㎡
前年比+4.0%
シティタワー九段下
東京都千代田区飯田橋二丁目
東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩4分
2007年築 / 24階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
18,474万円
297.1万円/㎡
12,181
16,376
20,572
24,767
AI査定結果
推定相場価格
18,474万円
297.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,376万円〜20,572万円
263.4万円/㎡〜330.8万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月13日
シティタワー九段下
15,980万円（257.0万円/㎡）/ 3階 / 62.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は214.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（257.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 15,980万円 | 257.0万円 | 3階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 35,000万円 | 408.5万円 | 20階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 17,980万円 | 255.3万円 | 7階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 18,800万円 | 267.0万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 18,800万円 | 267.0万円 | 7階 | 70.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/04 | 18,900万円 | 268.4万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 18,900万円 | 268.4万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/11/18 | 19,500万円 | 276.9万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/15 | 18,500万円 | 262.7万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 19,900万円 | 282.6万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/19 | 20,000万円 | 284.0万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/08 | 11,800万円 | 197.3万円 | 5階 | 59.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 20,800万円 | 295.4万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 15,980万円 | 226.9万円 | 8階 | 70.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/06 | 14,200万円 | 196.7万円 | 8階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 16,480万円 | 234.0万円 | 13階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 16,980万円 | 241.1万円 | 13階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 16,980万円 | 241.1万円 | 13階 | 70.42㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2023/06/09 | 12,300万円 | 170.4万円 | 4階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 12,800万円 | 177.3万円 | 4階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 13,680万円 | 210.2万円 | 19階 | 65.07㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2023/03/04 | 13,680万円 | 210.2万円 | 19階 | 65.07㎡ | 2LDK | - |
| 2023/02/26 | 6,230万円 | 155.4万円 | 3階 | 40.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 6,480万円 | 161.6万円 | 3階 | 40.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 13,500万円 | 187.0万円 | 4階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 21,000万円 | 256.2万円 | 24階 | 81.96㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2022/06/14 | 21,000万円 | 256.2万円 | 24階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/26 | 12,500万円 | 173.2万円 | 3階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/26 | 12,800万円 | 177.3万円 | 3階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/17 | 9,780万円 | 157.3万円 | 7階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/07 | 10,580万円 | 176.9万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/07 | 16,000万円 | 195.2万円 | 24階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/06 | 10,700万円 | 172.1万円 | 7階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/23 | 13,500万円 | 187.0万円 | 3階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/20 | 10,580万円 | 176.9万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2021/11/28 | 12,000万円 | 184.4万円 | 24階 | 65.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/10/06 | 15,800万円 | 192.8万円 | 21階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/27 | 10,620万円 | 170.8万円 | 9階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/06 | 10,580万円 | 170.2万円 | 4階 | 62.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/08 | 8,980万円 | 144.4万円 | 5階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/10 | 13,980万円 | 198.5万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 8,000万円 | 133.7万円 | 9階 | 59.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/09/01 | 9,280万円 | 155.1万円 | 14階 | 59.82㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,980万円 | 149.1万円 | 7階 | 40.1㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は259.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（257.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | シティタワー九段下 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅4分 | 15,980万円 | 257.0万円 | 62.18㎡ | 2LDK | 3階 / 24階建 | 南西 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/30 | パークハウス千代田富士見 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 10,980万円 | 223.4万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/26 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 26,500万円 | 355.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/12 | グランドメゾン九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 17,800万円 | 283.2万円 | 62.86㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/31 | シエルトーレ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 19,500万円 | 276.0万円 | 70.65㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/17 | 番町パークハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 14,500万円 | 259.3万円 | 55.92㎡ | 1LDK | 4階 / 17階建 | 北西 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2025/03/29 | ローレルアイ千代田淡路町 千代田区神田小川町一丁目 | 淡路町駅2分 | 10,980万円 | 213.0万円 | 51.54㎡ | 1SLDK | 6階 / 19階建 | 南東 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/17 | グランドヒルズ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 19,800万円 | 256.3万円 | 77.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/23 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 16,000万円 | 319.7万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 10階 / 19階建 | - | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2022/05/20 | パルシオ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 13,500万円 | 205.3万円 | 65.75㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/25 | レグノ・フォルテ二番町 千代田区二番町 | 四ツ谷駅5分 | 11,500万円 | 206.2万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/10 | 渡辺ビル 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅4分 | 15,490万円 | 255.1万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.3%上昇、千代田区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（257.0万円）は千代田区の平均と比較して2.9%割安です。